Diventa investitore immobiliare
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Chi è l'investitore immobiliare e cosa fa?
L’investitore immobiliare solitamente dispone di una certa quantità di denaro che decide di impiegare in operazioni speculative per trarne degli utili in proporzione all’investimento effettuato.
Le sue caratteristiche principali sono:
- disponibilità di fondi da investire;
- conoscenza del settore per valutare abilmente rischi e vantaggi;
- capacità di riconoscere un buon affare e trarne subito profitto.
Investire in immobili può essere un’attività molto remunerativa, ma dev’essere svolta con cognizione di causa, professionalità, intraprendenza e astuzia.
Per fare in modo che gli investimenti immobiliari diventino un vero e proprio lavoro, è necessario seguire alcune regole relative a questo settore tanto remunerativo quanto competitivo.
Prima di tutto è necessario maturare una certa esperienza così da essere certi di potersi muovere abilmente in un contesto così caotico.
Cosa succede se non ho una delle 3 caratteristiche?
Cosa accade se non posseggo le caratteristiche elencate?
Se fossimo negli anni 90’ sicuramente non avresti potuto investire nel settore immobiliare.
Ma oggi, grazie alle nuove tecnologie a disposizione, anche in mancanza di una delle 3 caratteristiche fondamentali sopra elencate è possibile diventare un investitore.
Come?
Grazie al crowdfunding immobiliare.
Per entrare nel vivo del crowdfunding immobiliare, bisogna utilizzare apposite piattaforme come Isicrowd, dove sono elencati i vari progetti (o deal) sui quali si può investire.
La percentuale di guadagno per ogni deal è stabilita in partenza e varia a seconda della cifra impegnata.
Il network Isicrowd è rivolto a 3 tipologie di investitori
Aspiranti investitori
Coloro i quali si stanno da poco avvicinando al mondo del crowdfunding e vogliono iniziare con il piede giusto.
Investitori immobiliari
Chi ha già maturato esperienza nell’ambito degli investimenti immobiliari e vuole avvicinarsi al mondo del crowdfunding.
Investitori di capitali
Chi dispone di una certa cifra e desidera finanziare operazioni immobiliari ottenendo degli utili.
Cosa offre il network Isicrowd
Conto corrente dedicato
Dashboard di gestione moderna
Controllo stato avanzamento lavori
Formazione professionale
Accesso alla community Facebook
Contrattualistica per le operazioni
Possibilità di vendere un immobile
Sicurezza grazie a Lemonway
Differenze tra investitore Classico e in Crowdfunding
| Investitore immobiliare Classico | Investitore immobiliare Crowdfunding | |
|---|---|---|
| Rendita | 5% - 10% | 8% - 18% |
| Recupero dell'investimento | 10 - 20 anni | 1 - 2 anni |
| Investimento Minimo | 100.000€ | 50€ |
| Tasse | 21% - 44% | 26% |
| Capitale svincolato sul lungo termine | ❌ | ✅ |
| Ritorno rateizzato | ❌ | ✅ |
| Possibilità di vendere immobile | ❌ | ✅ |
| Gestione affitto | ✅ | ❌ |
| Possibilità di visionare il cantiere | ❌ | ✅ |
Sezione domande e risposte
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