Descrizione

Il progetto

L’intervento prevede la ristrutturazione di 2 unità immobiliari ad uso residenziale e di 2 box auto, situati nel Comune di Casavatore, alla Via Sanfelice.

La concessione del finanziamento alla società proponente servirà a finanziare parte dei lavori di ristrutturazione dei due appartamenti.
Gli immobili sviluppano una superficie interna di circa 80 mq ciascuno, oltre a una superficie esterna di circa 20 mq ciascuno, e sono disposti su un unico livello.

Il progetto prevede una durata complessiva stimata di 4 mesi.

L’opportunità di finanziamento in sintesi

L’operazione consiste nella completa ristrutturazione degli appartamenti, con una diversa distribuzione degli ambienti, l’adeguamento igienico-sanitario e l’efficientamento energetico.

Gli interventi previsti richiedono la presentazione di una CILA, non essendo previsti interventi strutturali.

L’obiettivo di raccolta dell’investimento è compreso tra un minimo di 10.000 euro e un massimo di 17.000 euro.
L’investimento minimo previsto per singolo investitore è pari a 3.000 euro.

La ristrutturazione

L’intervento riguarda il rifacimento delle divisioni interne, frazionando l’attuale unità immobiliare in due appartamenti di circa 80 mq ciascuno.

Ogni appartamento sarà composto da zona living, cameretta, camera da letto con cabina armadio, bagno e posto auto.

La zona e il mercato

Casavatore è un comune dell’Area Metropolitana di Napoli, situato in posizione strategica tra Napoli, Casoria e Arzano, a pochi minuti dall’aeroporto di Capodichino e dai principali collegamenti stradali e autostradali.

Il mercato immobiliare della zona è caratterizzato da una forte richiesta residenziale, favorita dalla vicinanza a Napoli, dall’alta densità abitativa e dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti rapidi.

L’operazione risulta particolarmente interessante perché gli appartamenti vengono proposti già venduti su carta, elemento che rende l’intervento molto rapido e con tempi di realizzo contenuti. Si tratta quindi di un investimento veloce, con una domanda già confermata e un rischio commerciale ridotto.

I buoni motivi per finanziare questa opportunità

Operazione immobiliare di breve durata, pari a circa 5 mesi.

Appartamenti già venduti su carta, con domanda commerciale già confermata.

Intervento non strutturale, gestibile tramite CILA.

Zona ad alta richiesta residenziale, vicina a Napoli e ben collegata.

Investimento accessibile, con importo minimo pari a 3.000 euro.